В Новосибирске пересмотрят правила землепользования и застройки

Мэрия намерена прислушаться к горожанам по вопросам этажности новостроек, организации парковок и «минимальности» размера участка под застройку.

Проблема точечной застройки и высоток рядом с пятиэтажками — огромная не только для Новосибирска. Городские власти уже пытались бороться с такими, мягко говоря, неудобными для жителей объектами. Однако, законными методами и судами достичь желаемого не удалось.

 

Сегодня мэрия Новосибирска решила обезопасить себя в правовом аспекте и принять четкий документ, в котором будет прописана этажность вновь возводимых домов в жилой зоне, емкость парковок, минимальный размер участка под застройку. Для обсуждения приглашаются все жители Новосибирска.

 

«Уплотнительная застройка не должна превращаться в небоскребы на клочке земли. Поэтому мы предлагаем увеличить предельный минимальный размер земельных участков. Если раньше он составлял 10 соток, то теперь для многоэтажной жилой застройки составит 0,35 га (или 35 соток), для среднеэтажной жилой застройки – 0,2 га (или 20 соток), - приводит слова Анатолия Локотя пресс-служба мэрии. – Второе: мы ощущаем серьезный запрос жителей на снижение этажности. Так, если раньше в зоне застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) и зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) допускалась возможность строительства зданий высотой до 50 этажей, теперь высоту предлагается  ограничить 25 этажами. Некоторые земельные участки застроенных территорий предлагается перенести в зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4), которая накладывает ограничение 13 этажей. Ранее там разрешалось строить 25 этажей».

 

Кроме того, предлагаются новые правила машиноемкости для парковок у новостроек. На одну квартиру должно приходиться не менее 0,7 машиноместа, причем, не в пределах квартала, а именно рядом с домом, на его территории. Более того, должны быть предусмотрены так называемые гостевые машиноместа — плюсом не менее 15% от площади парковки. Проект документа можно прочитать на сайте мэрии. Предложения и пожелания по документу принимаются до 10 октября. Публичные слушания пройдут 15 октября.

2820

Вернуться к списку всех новостей


Комментарии:
Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила
Для того, чтобы оставить комментарий без регистрации необходимо заполнить форму, приведенную ниже
Ваше имя*:
Ваш E-mail:
Ваш комментарий*:
Введите числа с картинки:



  • Самое популярное
  • /
  • Обсуждаемое
23 января 2017
95 0
22 января 2017
106 0
14 января 2017
129 0
24 января 2017
63 0
24 января 2017
45 0
16 января 2017
139 0
24 января 2017
66 0
Наверх